8 Avenue Charles Trenet, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 361 €

de 1 561 € à 3 365 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Charles Trenet, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Avenue Charles Trenet, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 2 logements - 273 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église des Carmes à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 191 mètres
- Narbonne à 899 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 651 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 533 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 656 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 378 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 169 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Charles Trenet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Charles Trenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Charles Trenet dans son marché local

Prix du 8 Avenue Charles Trenet par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Trenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 8 Avenue Charles Trenet se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Charles Trenet par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Charles Trenet se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 19.48 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tlemcen, 11100 Narbonne(2,569 €)

Rue Bara, 11100 Narbonne(2,046 €)

Avenue Karl Marx, 11100 Narbonne(1,963 €)

Rue du Port, 11100 Narbonne(2,079 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Charles Trenet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Charles Trenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.