8 Allée Mélissé, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 864 €

de 2 581 € à 3 161 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée Mélissé, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 et de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Allée Mélissé, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Cité Ouest.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges archéologiques d'époque gallo-romaine à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumarchais à 205 mètres
- Narbonne à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 684 mètres
- Collège Victor Hugo à 699 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 745 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 919 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 679 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée Mélissé

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Mélissé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Mélissé dans son marché local

Prix du 8 Allée Mélissé par rapport à la voie

Sur Allée Mélissé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 8 Allée Mélissé se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Mélissé par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Mélissé se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 44.94 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Adhara, 11100 Narbonne(2,852 €)

Impasse Cleia, 11100 Narbonne(2,864 €)

Allée Beotie, 11100 Narbonne(2,746 €)

Allée Electre, 11100 Narbonne(2,853 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée Mélissé

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Mélissé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.