2 Allee de Picaussel, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 655 € à 2 299 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee de Picaussel, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Allee de Picaussel, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cougain à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 581 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 734 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 291 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 735 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee de Picaussel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de Picaussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee de Picaussel dans son marché local

Prix du 2 Allee de Picaussel par rapport à la voie

Sur Allee de Picaussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 2 Allee de Picaussel se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee de Picaussel par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de Picaussel se situe 29.62 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 1.27 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pic de Madres, 11100 Narbonne(2,058 €)

Allee de Comefroide, 11100 Narbonne(2,086 €)

Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne(2,324 €)

Rue du Cougain, 11100 Narbonne(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee de Picaussel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee de Picaussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.