12 Allee de Picaussel, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 651 € à 2 294 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Allee de Picaussel, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°4 et de 6.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 12 Allee de Picaussel, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cougain à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 593 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 733 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 287 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 733 mètres

Ventes au 12 Allee de Picaussel

Une vente a été recensée au 12 Allee de Picaussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2019

127 551 €(1 466 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

12 Allee de Picaussel, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allee de Picaussel dans son marché local

Prix du 12 Allee de Picaussel par rapport à la voie

Sur Allee de Picaussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 12 Allee de Picaussel se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allee de Picaussel par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee de Picaussel se situe 32.36 % en dessous de la moyenne de Narbonne et -2.68 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pic de Madres, 11100 Narbonne(2,058 €)

Allee de Comefroide, 11100 Narbonne(2,086 €)

Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne(2,324 €)

Rue du Cougain, 11100 Narbonne(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allee de Picaussel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allee de Picaussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.