2 Allee de la Nielle, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 907 €

de 1 489 € à 2 172 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee de la Nielle, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°13 et de 7.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Allee de la Nielle, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 29 logements - 3544 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argent Double à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 368 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 208 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 176 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Nielle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Nielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee de la Nielle dans son marché local

Prix du 2 Allee de la Nielle par rapport à la voie

Sur Allee de la Nielle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 2 Allee de la Nielle se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee de la Nielle par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Nielle se situe 32.92 % en dessous de la moyenne de Narbonne et -3.49 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pompidor, 11100 Narbonne(2,014 €)

Rue du Torgan, 11100 Narbonne(2,025 €)

Allee de l’Argent Double, 11100 Narbonne(2,013 €)

Rue du Verdouble, 11100 Narbonne(2,044 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee de la Nielle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee de la Nielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.