9 Rue des Cinsaults, 11120 Moussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 502 €

de 1 209 € à 1 966 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Cinsaults, 11120 Moussan, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 9 Rue des Cinsaults, 11120 Moussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Moussan.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moussan Jardin Public à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 220 mètres
- Ecole élémentaire à 198 mètres

Ventes au 9 Rue des Cinsaults

Une vente a été recensée au 9 Rue des Cinsaults. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mai 2022

65 550 €(1 490 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•44 m²

9 Rue des Cinsaults, 11120 Moussan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Cinsaults dans son marché local

Prix du 9 Rue des Cinsaults par rapport à la voie

Sur Rue des Cinsaults, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 9 Rue des Cinsaults se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Cinsaults par rapport à Moussan et à Aude

À Moussan, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cinsaults se situe 29.02 % en dessous de la moyenne de Moussan et -23.99 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussan a baissé de 21.13 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Basse, 11120 Moussan(1,527 €)

Le Village, 11120 Moussan(1,666 €)

Rue du 1er Mai, 11120 Moussan(1,554 €)

Rue du Premier Mai, 11120 Moussan(1,539 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Cinsaults

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Cinsaults apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.