12 Rue de la Montee, 11120 Moussan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de la Montee, 11120 Moussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Moussan.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussan Jardin Public à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 452 mètres
- - Ecole élémentaire à 151 mètres
Ventes au 12 Rue de la Montee
Les 2 ventes au 12 Rue de la Montee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Montee dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Montee par rapport à la voie
Sur Rue de la Montee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 12 Rue de la Montee se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Montee par rapport à Moussan et à Aude
À Moussan, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Montee se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Moussan et -12.65 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussan a baissé de 21.39 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Montee
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Montee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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