2 Lotissement Gélis, 11120 Moussan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 423 €

de 1 801 € à 2 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lotissement Gélis, 11120 Moussan, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Lotissement Gélis, 11120 Moussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Moussan.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moussan Jardin Public à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 642 mètres
- Ecole élémentaire à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Gélis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Gélis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement Gélis dans son marché local

Prix du 2 Lotissement Gélis par rapport à la voie

Sur Lotissement Gélis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 2 Lotissement Gélis se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement Gélis par rapport à Moussan et à Aude

À Moussan, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Gélis se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Moussan et 22.75 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussan a baissé de 21.43 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Clos Camille, 11120 Moussan(2,291 €)

Chemin des Arènes, 11120 Moussan(2,222 €)

Lotissement Lou Perdigal, 11120 Moussan(2,318 €)

Lotissement les Villas du Roucan, 11120 Moussan(2,353 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement Gélis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement Gélis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.