8 Chemin des Arènes, 11120 Moussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 100 €

de 2 047 € à 2 153 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Chemin des Arènes, 11120 Moussan, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 et de 3.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Chemin des Arènes, 11120 Moussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Moussan.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moussan Jardin Public à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 500 mètres
- Ecole élémentaire à 426 mètres

Ventes au 8 Chemin des Arènes

Les 2 ventes au 8 Chemin des Arènes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 décembre 2023

274 420 €(2 428 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

8 Chemin des Arènes, 11120 Moussan

21 septembre 2019

250 000 €(2 212 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

8 Chemin des Arènes, 11120 Moussan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin des Arènes dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Arènes par rapport à la voie

Sur Chemin des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 8 Chemin des Arènes se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Arènes par rapport à Moussan et à Aude

À Moussan, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Arènes se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Moussan et 6.28 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussan a baissé de 21.13 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Lou Perdigal, 11120 Moussan(2,313 €)

Lotissement les Villas du Roucan, 11120 Moussan(2,351 €)

Rue Ange Ayora, 11120 Moussan(2,346 €)

Lotissement le Clos Camille, 11120 Moussan(2,298 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.