2 Rue Tranquille, 11290 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 157 €

de 879 € à 1 413 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Tranquille, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 1 157 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Tranquille, 11290 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Montréal à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0665 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vincent à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 52 mètres
- Ecole élémentaire à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Tranquille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Tranquille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Tranquille dans son marché local

Prix du 2 Rue Tranquille par rapport à la voie

Sur Rue Tranquille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 2 Rue Tranquille se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Tranquille par rapport à Montréal et à Aude

À Montréal, le prix moyen des appartements atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Tranquille se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 51.24 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montréal a baissé de 36.49 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 627 €/m² au premier semestre 2023 à 1 732 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cayre, 11290 Montréal(1,025 €)

Avenue Porte du Razès, 11290 Montréal(1,024 €)

Rue du Levant, 11290 Montréal(1,027 €)

Rue des Frères, 11290 Montréal(1,028 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Tranquille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Tranquille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.