1 bis Rue Tranquille, 11290 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 108 €

de 823 € à 1 381 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Tranquille, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 25.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1 bis Rue Tranquille, 11290 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vincent à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 46 mètres
- Ecole élémentaire à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Tranquille

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Tranquille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Tranquille dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Tranquille par rapport à la voie

Sur Rue Tranquille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 1 bis Rue Tranquille se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Tranquille par rapport à Montréal et à Aude

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Tranquille se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Montréal et -43.93 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 29.29 % sur 1 an et baissé de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cayre, 11290 Montréal(1,152 €)

Avenue Porte du Razès, 11290 Montréal(1,401 €)

Rue du Levant, 11290 Montréal(1,217 €)

Rue des Frères, 11290 Montréal(1,084 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Tranquille

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Tranquille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.