2 Rue Saint Dominique, 11290 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 358 €

de 952 € à 2 118 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint Dominique, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°1 et de 12.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Saint Dominique, 11290 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0141 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0142 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vincent à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal - Porte Esquive à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 385 mètres
- Ecole élémentaire à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Dominique

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Dominique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Dominique dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Dominique par rapport à la voie

Sur Rue Saint Dominique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 2 Rue Saint Dominique se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Dominique par rapport à Montréal et à Aude

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Dominique se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Montréal et -31.21 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 29.5 % sur 1 an et baissé de 30.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Caussade, 11290 Montréal(1,360 €)

rue de l'esquive, 11290 Montréal(1,308 €)

Avenue du Languedoc, 11290 Montréal(1,343 €)

Rue Maréchal Leclerc, 11290 Montréal(1,510 €)

Rue des Lilas, 11290 Montréal(1,192 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Dominique

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Dominique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.