1 Rue Porte l’Esquive, 11290 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

992 €

de 768 € à 1 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Porte l’Esquive, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 992 €/m², supérieur de 14.55 % à celui du n°2 et de 14.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 1 Rue Porte l’Esquive, 11290 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2383 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vincent à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 166 mètres
- Ecole élémentaire à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Porte l’Esquive

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Porte l’Esquive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Porte l’Esquive dans son marché local

Prix du 1 Rue Porte l’Esquive par rapport à la voie

Sur Rue Porte l’Esquive, le prix moyen des maisons s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 1 Rue Porte l’Esquive se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Porte l’Esquive par rapport à Montréal et à Aude

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Porte l’Esquive se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Montréal et -49.75 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 29.5 % sur 1 an et baissé de 30.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin de Ronde, 11290 Montréal(861 €)

Rue Nationale, 11290 Montréal(999 €)

Avenue du Languedoc, 11290 Montréal(1,343 €)

Rue des Fleurs, 11290 Montréal(966 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Porte l’Esquive

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Porte l’Esquive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.