2 Rue du Viguier, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Viguier, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1700 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Porte Esquive à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 513 mètres
- - Ecole élémentaire à 764 mètres
Ventes au 2 Rue du Viguier
Une vente a été recensée au 2 Rue du Viguier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Viguier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Viguier par rapport à la voie
Sur Rue du Viguier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 2 Rue du Viguier se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Viguier par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Viguier se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Montréal et -21.05 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 29.29 % sur 1 an et baissé de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Viguier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Viguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Viguier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sas Herreman Et Charles
montreal 32250
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