2 Rue du Charron, 11290 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 016 €

de 768 € à 1 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Charron, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 19.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue du Charron, 11290 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0952 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vincent à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 276 mètres
- Ecole élémentaire à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Charron

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Charron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Charron dans son marché local

Prix du 2 Rue du Charron par rapport à la voie

Sur Rue du Charron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 2 Rue du Charron se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Charron par rapport à Montréal et à Aude

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Charron se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de Montréal et -48.37 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 29.29 % sur 1 an et baissé de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Leclerc, 11290 Montréal(1,508 €)

Rue des Penitents, 11290 Montréal(1,252 €)

Route de Bram, 11290 Montréal(925 €)

Rue des Remparts, 11290 Montréal(1,297 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Charron

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Charron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.