21 Rue Basse, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Rue Basse, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
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À propos du 21 Rue Basse, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Porte Esquive à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 291 mètres
- - Ecole élémentaire à 577 mètres
Ventes au 21 Rue Basse
Une vente a été recensée au 21 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Basse dans son marché local
Prix du 21 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 21 Rue Basse se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Basse par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Basse se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Montréal et -31.3 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 29.29 % sur 1 an et baissé de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Basse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sas Herreman Et Charles
montreal 32250
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