2 bis Promenade du Québec, 11290 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 382 €

de 954 € à 1 819 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Promenade du Québec, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°2 et de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 bis Promenade du Québec, 11290 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1880 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vincent à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal - Porte Esquive à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 340 mètres
- Ecole élémentaire à 626 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Promenade du Québec

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Promenade du Québec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Promenade du Québec dans son marché local

Prix du 2 bis Promenade du Québec par rapport à la voie

Sur Promenade du Québec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 2 bis Promenade du Québec se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Promenade du Québec par rapport à Montréal et à Aude

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Promenade du Québec se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Montréal et -30.06 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 29.29 % sur 1 an et baissé de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade de la Madeleine, 11290 Montréal(1,259 €)

Rue Basse, 11290 Montréal(1,296 €)

Avenue Général Sarrail, 11290 Montréal(1,555 €)

Rue Haute, 11290 Montréal(1,265 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Promenade du Québec

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Promenade du Québec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.