2 Place de l'Amandier, 11290 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 471 €

de 1 102 € à 1 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place de l'Amandier, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 13.24 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Place de l'Amandier, 11290 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vincent à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 151 mètres
- Ecole élémentaire à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Amandier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de l'Amandier dans son marché local

Prix du 2 Place de l'Amandier par rapport à la voie

Sur Place de l'Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 2 Place de l'Amandier se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de l'Amandier par rapport à Montréal et à Aude

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Amandier se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Montréal et -25.56 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 29.29 % sur 1 an et baissé de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Salle, 11290 Montréal(1,383 €)

Rue de l'Amandier, 11290 Montréal(1,339 €)

Rue du Cours, 11290 Montréal(1,453 €)

Rue Notre Dame, 11290 Montréal(1,449 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de l'Amandier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de l'Amandier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.