1 Impasse des Lavandes, 11290 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 583 €

de 1 158 € à 2 158 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse des Lavandes, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Impasse des Lavandes, 11290 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1890 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal - Porte Esquive à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 640 mètres
- Ecole élémentaire à 927 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Lavandes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Lavandes dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Lavandes par rapport à la voie

Sur Impasse des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 1 Impasse des Lavandes se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Lavandes par rapport à Montréal et à Aude

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Lavandes se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Montréal et -19.56 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 29.29 % sur 1 an et baissé de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Malepere, 11290 Montréal(1,633 €)

Impasse des Chevaux, 11290 Montréal(1,556 €)

Rue du General de Cathelan, 11290 Montréal(1,636 €)

Avenue Général Sarrail, 11290 Montréal(1,554 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Lavandes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Lavandes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.