3 Avenue Philippe Noiret, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Philippe Noiret, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2460 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Porte Esquive à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 517 mètres
- - Ecole élémentaire à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Philippe Noiret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Philippe Noiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Philippe Noiret dans son marché local
Prix du 3 Avenue Philippe Noiret par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Noiret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 3 Avenue Philippe Noiret se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Philippe Noiret par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Philippe Noiret se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Montréal et -22.92 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 29.29 % sur 1 an et baissé de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Philippe Noiret
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Philippe Noiret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Philippe Noiret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sas Herreman Et Charles
montreal 32250
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