2 Avenue Général Sarrail, 11290 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 250 €

de 952 € à 1 514 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Général Sarrail, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Avenue Général Sarrail, 11290 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2021 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vincent à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal - Porte Esquive à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 397 mètres
- Ecole élémentaire à 684 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Général Sarrail

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Général Sarrail dans son marché local

Prix du 2 Avenue Général Sarrail par rapport à la voie

Sur Avenue Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 2 Avenue Général Sarrail se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Général Sarrail par rapport à Montréal et à Aude

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Général Sarrail se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Montréal et -36.48 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 29.29 % sur 1 an et baissé de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Chevaux, 11290 Montréal(1,556 €)

Promenade de la Madeleine, 11290 Montréal(1,259 €)

Promenade du Québec, 11290 Montréal(1,361 €)

Avenue de la Malepere, 11290 Montréal(1,633 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Général Sarrail

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Général Sarrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.