4 Avenue du Lauraguais, 11290 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue du Lauraguais, 11290 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2570 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 224 mètres
- - Ecole élémentaire à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Lauraguais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Lauraguais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Lauraguais dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Lauraguais par rapport à la voie
Sur Avenue du Lauraguais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 4 Avenue du Lauraguais se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Lauraguais par rapport à Montréal et à Aude
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Lauraguais se situe 38.48 % en dessous de la moyenne de Montréal et -57.4 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 29.5 % sur 1 an et baissé de 30.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Lauraguais
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Lauraguais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue du Lauraguais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sas Herreman Et Charles
montreal 32250
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