3 Avenue des Tins, 11290 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 656 €

de 1 343 € à 2 090 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des Tins, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de 3.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 3 Avenue des Tins, 11290 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0985 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 596 mètres
- Ecole élémentaire à 662 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Tins

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Tins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Tins dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Tins par rapport à la voie

Sur Avenue des Tins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 3 Avenue des Tins se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Tins par rapport à Montréal et à Aude

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Tins se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Montréal et -16.19 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 29.29 % sur 1 an et baissé de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rhin et Danube, 11290 Montréal(1,400 €)

Avenue du Rebenty, 11290 Montréal(1,438 €)

Impasse du Pastel, 11290 Montréal(1,449 €)

Rue de la Salle, 11290 Montréal(1,383 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Tins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Tins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.