2 Avenue des Tins, 11290 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 026 €

de 770 € à 1 154 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 214 € à 1 710 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Tins, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 1 026 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue des Tins, 11290 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montréal.
- 4552 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0962 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0958 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 537 mètres
- Ecole élémentaire à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Tins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Tins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Tins dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Tins par rapport à la voie

Sur Avenue des Tins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 2 Avenue des Tins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Tins par rapport à Montréal et à Aude

À Montréal, le prix moyen des appartements atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Tins se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Montréal et 56.78 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montréal a baissé de 36.66 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 627 €/m² au premier semestre 2023 à 1 732 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rhin et Danube, 11290 Montréal(1,028 €)

Avenue du Rebenty, 11290 Montréal(1,025 €)

Impasse du Pastel, 11290 Montréal(1,025 €)

Rue de la Salle, 11290 Montréal(1,026 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Tins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Tins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.