2 Avenue des Tilleuls, 11290 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 566 €

de 1 031 € à 1 907 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Tilleuls, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Avenue des Tilleuls, 11290 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1848 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1824 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vincent à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal - Place De La République à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 265 mètres
- Ecole élémentaire à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Tilleuls

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 2 Avenue des Tilleuls se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Tilleuls par rapport à Montréal et à Aude

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Tilleuls se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Montréal et -20.75 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 29.29 % sur 1 an et baissé de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Traverse, 11290 Montréal(1,339 €)

Rue Saint Nicolas, 11290 Montréal(1,320 €)

Rue Jules Ferry, 11290 Montréal(1,446 €)

Rue des Moulins, 11290 Montréal(1,501 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.