12 bis Avenue de la Caussade, 11290 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 581 €

de 1 157 € à 2 120 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Avenue de la Caussade, 11290 Montréal, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°12 et de 15.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 12 bis Avenue de la Caussade, 11290 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1826 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vincent à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal - Porte Esquive à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 447 mètres
- Ecole élémentaire à 719 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue de la Caussade

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue de la Caussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Avenue de la Caussade dans son marché local

Prix du 12 bis Avenue de la Caussade par rapport à la voie

Sur Avenue de la Caussade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 12 bis Avenue de la Caussade se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Avenue de la Caussade par rapport à Montréal et à Aude

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue de la Caussade se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Montréal et -19.91 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 29.5 % sur 1 an et baissé de 30.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade de la Madeleine, 11290 Montréal(1,262 €)

Avenue de la Malepere, 11290 Montréal(1,637 €)

Rue du General de Cathelan, 11290 Montréal(1,643 €)

Avenue Général Sarrail, 11290 Montréal(1,555 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Avenue de la Caussade

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue de la Caussade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.