3 Rue du Collège, 11170 Montolieu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 880 €

de 1 489 € à 2 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Collège, 11170 Montolieu, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Rue du Collège, 11170 Montolieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montolieu.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix en fer forgé à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Collège

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Collège dans son marché local

Prix du 3 Rue du Collège par rapport à la voie

Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 3 Rue du Collège se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Collège par rapport à Montolieu et à Aude

À Montolieu, le prix moyen des maisons atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Collège se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Montolieu et -4.86 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montolieu a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 178.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 276 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mairie, 11170 Montolieu(2,091 €)

Lotissement Valsiger, 11170 Montolieu(1,950 €)

Rue du Terrier, 11170 Montolieu(1,917 €)

Rue du Moulin, 11170 Montolieu(1,898 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Collège

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Collège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.