12 Rue des Jardins, 11170 Montolieu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 758 €

de 1 340 € à 2 629 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Jardins, 11170 Montolieu, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 14.58 % à celui du n°11 et de 14.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue des Jardins, 11170 Montolieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montolieu.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 166 mètres

Ventes au 12 Rue des Jardins

Une vente a été recensée au 12 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2023

55 000 €(1 146 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•48 m²

12 Rue des Jardins, 11170 Montolieu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 12 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 12 Rue des Jardins se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Jardins par rapport à Montolieu et à Aude

À Montolieu, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Jardins se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Montolieu et -10.94 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montolieu a augmenté de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 177.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 276 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Guehenno, 11170 Montolieu(2,060 €)

Rue Pavee, 11170 Montolieu(2,098 €)

Rue du 11 Novembre, 11170 Montolieu(2,173 €)

Rue des Colonnes, 11170 Montolieu(2,036 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.