2 Rue des Arts, 11170 Montolieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 322 €

de 2 115 € à 2 626 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Arts, 11170 Montolieu, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1759,

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À propos du 2 Rue des Arts, 11170 Montolieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1759, situé dans le quartier Montolieu.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Arts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Arts dans son marché local

Prix du 2 Rue des Arts par rapport à la voie

Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 2 Rue des Arts se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Arts par rapport à Montolieu et à Aude

À Montolieu, le prix moyen des maisons atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Arts se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Montolieu et 17.51 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montolieu a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 178.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 276 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint André, 11170 Montolieu(2,150 €)

Rue de la Paix, 11170 Montolieu(2,138 €)

Rue du 8 Mai 1945, 11170 Montolieu(2,242 €)

Rue de l'Indépendance, 11170 Montolieu(2,200 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.