2 Route de Fraisse, 11170 Montolieu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 052 €

de 1 665 € à 2 509 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Fraisse, 11170 Montolieu, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Route de Fraisse, 11170 Montolieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montolieu.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0622 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne manufacture royale à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Fraisse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Fraisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Fraisse dans son marché local

Prix du 2 Route de Fraisse par rapport à la voie

Sur Route de Fraisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 2 Route de Fraisse se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Fraisse par rapport à Montolieu et à Aude

À Montolieu, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Fraisse se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Montolieu et 3.95 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montolieu a augmenté de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 177.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 276 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ferriere, 11170 Montolieu(2,238 €)

Impasse de la Manufacture, 11170 Montolieu(1,999 €)

Chemin du Moulin de Cathala, 11170 Montolieu(1,922 €)

Chemin de la Chapelle Saint Roch, 11170 Montolieu(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Fraisse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Fraisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.