2 Chemin de la Rivière des Joncs, 11320 Montferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 320 € à 2 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de la Rivière des Joncs, 11320 Montferrand, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Chemin de la Rivière des Joncs, 11320 Montferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 570 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0575 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Saint-Pierre-d'Alzonne à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montferrand - Rd 6113 à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de l'Auta à 778 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Rivière des Joncs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Rivière des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Rivière des Joncs dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Rivière des Joncs par rapport à la voie

Sur Chemin de la Rivière des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 2 Chemin de la Rivière des Joncs se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Rivière des Joncs par rapport à Montferrand et à Aude

À Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Rivière des Joncs se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Montferrand et -11.64 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrand a baissé de 18.15 % sur 1 an et baissé de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 099 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.