13 Rue du Presbytère, 11250 Montclar
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Presbytère, 11250 Montclar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montclar.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0029 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 13 Rue du Presbytère
Une vente a été recensée au 13 Rue du Presbytère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 13 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 13 Rue du Presbytère se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Presbytère par rapport à Montclar et à Aude
À Montclar, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Presbytère se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Montclar et -27.3 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montclar a baissé de 25.73 % sur 1 an et baissé de 38.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2022 à 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Presbytère
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Presbytère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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