31 Chemin de la Roucatiere, 11250 Montclar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 482 €

de 1 335 € à 1 628 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Chemin de la Roucatiere, 11250 Montclar, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 31 Chemin de la Roucatiere, 11250 Montclar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montclar.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0431 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 31 Chemin de la Roucatiere

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de la Roucatiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin de la Roucatiere dans son marché local

Prix du 31 Chemin de la Roucatiere par rapport à la voie

Sur Chemin de la Roucatiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 31 Chemin de la Roucatiere se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin de la Roucatiere par rapport à Montclar et à Aude

À Montclar, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de la Roucatiere se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Montclar et -25 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montclar a baissé de 25.93 % sur 1 an et baissé de 39.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2022 à 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Eglise, 11250 Montclar(1,477 €)

Impasse des Escaliers, 11250 Montclar(1,477 €)

Rue de la Mairie, 11250 Montclar(1,470 €)

Route de la Malepère, 11250 Montclar(1,451 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin de la Roucatiere

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin de la Roucatiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.