4 Chemin de la Font Grande, 11250 Montclar
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Font Grande, 11250 Montclar, affiche un prix moyen de 1 445 €/m²0 mais inférieur de 6.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 4 Chemin de la Font Grande, 11250 Montclar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montclar.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Font Grande
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Font Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Font Grande dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Font Grande par rapport à la voie
Sur Chemin de la Font Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 4 Chemin de la Font Grande se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Font Grande par rapport à Montclar et à Aude
À Montclar, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Font Grande se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Montclar et -26.87 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montclar a baissé de 25.93 % sur 1 an et baissé de 39.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2022 à 858 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Chemin de la Font Grande
Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de la Font Grande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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