3 Rue de Madone, 11700 Montbrun-des-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 199 €

de 967 € à 1 728 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Madone, 11700 Montbrun-des-Corbières, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 7.48 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 3 Rue de Madone, 11700 Montbrun-des-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montbrun-des-Corbières.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1377 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Madone

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Madone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Madone dans son marché local

Prix du 3 Rue de Madone par rapport à la voie

Sur Rue de Madone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 3 Rue de Madone se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Madone par rapport à Montbrun-des-Corbières et à Aude

À Montbrun-des-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Madone se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de Montbrun-des-Corbières et -39.26 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrun-des-Corbières a baissé de 35.92 % sur 1 an et augmenté de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au premier semestre 2022 à 2 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Douves, 11700 Montbrun-des-Corbières(1,444 €)

Rue Saint-pierre, 11700 Montbrun-des-Corbières(1,350 €)

Avenue Marcellin Albert, 11700 Montbrun-des-Corbières(1,284 €)

La Callade, 11700 Montbrun-des-Corbières(1,440 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Madone

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Madone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.