2 Cours de la République, 11700 Montbrun-des-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 281 €

de 1 009 € à 1 571 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cours de la République, 11700 Montbrun-des-Corbières, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°4 et de 2.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Cours de la République, 11700 Montbrun-des-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montbrun-des-Corbières.
2 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cours de la République

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cours de la République dans son marché local

Prix du 2 Cours de la République par rapport à la voie

Sur Cours de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 2 Cours de la République se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cours de la République par rapport à Montbrun-des-Corbières et à Aude

À Montbrun-des-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours de la République se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Montbrun-des-Corbières et -35.11 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrun-des-Corbières a baissé de 35.92 % sur 1 an et augmenté de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au premier semestre 2022 à 2 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle des Remparts, 11700 Montbrun-des-Corbières(1,443 €)

Place Louis Bacou, 11700 Montbrun-des-Corbières(1,306 €)

Impasse de l’Horloge, 11700 Montbrun-des-Corbières(1,320 €)

Mourrel de Goudy, 11700 Montbrun-des-Corbières(1,419 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cours de la République

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.