3 Avenue Marcellin Albert, 11700 Montbrun-des-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Marcellin Albert, 11700 Montbrun-des-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Montbrun-des-Corbières.
1 niveau - 2 logements - 2585 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1112 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Marcellin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 3 Avenue Marcellin Albert se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marcellin Albert par rapport à Montbrun-des-Corbières et à Aude
À Montbrun-des-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Marcellin Albert se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Montbrun-des-Corbières et -36.22 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrun-des-Corbières a baissé de 35.92 % sur 1 an et augmenté de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au premier semestre 2022 à 2 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 534 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Marcellin Albert
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Marcellin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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