10 Rue du Griffoul, 11190 Montazels

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 502 €

de 1 277 € à 1 757 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue du Griffoul, 11190 Montazels, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 et de 0.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 10 Rue du Griffoul, 11190 Montazels

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montazels.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine monumentale à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montazels - Gare Sncf à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 351 mètres

Ventes au 10 Rue du Griffoul

Une vente a été recensée au 10 Rue du Griffoul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2022

95 000 €(1 484 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•64 m²

10 Rue du Griffoul, 11190 Montazels

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Griffoul dans son marché local

Prix du 10 Rue du Griffoul par rapport à la voie

Sur Rue du Griffoul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 10 Rue du Griffoul se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Griffoul par rapport à Montazels et à Aude

À Montazels, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Griffoul se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Montazels et -23.91 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazels a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 1 946 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lilas, 11190 Montazels(1,508 €)

Rue des Ecoles, 11190 Montazels(1,451 €)

Chemin de la Coste, 11190 Montazels(1,512 €)

Rue Trigasalo, 11190 Montazels(1,523 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Griffoul

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Griffoul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.