3 Rue des Rousies, 11190 Montazels

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 488 €

de 1 209 € à 1 763 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Rousies, 11190 Montazels, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue des Rousies, 11190 Montazels

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montazels.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine monumentale à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montazels - Gare Sncf à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Rousies

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Rousies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Rousies dans son marché local

Prix du 3 Rue des Rousies par rapport à la voie

Sur Rue des Rousies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 3 Rue des Rousies se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Rousies par rapport à Montazels et à Aude

À Montazels, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rousies se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Montazels et -24.62 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazels a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 1 946 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix de Mai, 11190 Montazels(1,457 €)

Chemin du Bosquet, 11190 Montazels(1,403 €)

Chemin de la Coste, 11190 Montazels(1,512 €)

La Cayrole, 11190 Montazels(1,468 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Rousies

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Rousies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.