3 Place de Griffoul, 11190 Montazels

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 512 €

de 1 281 € à 1 763 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place de Griffoul, 11190 Montazels, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 19.71 % à celui du n°50 et de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 3 Place de Griffoul, 11190 Montazels

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Montazels.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine monumentale à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montazels - Gare Sncf à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de Griffoul

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Griffoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de Griffoul dans son marché local

Prix du 3 Place de Griffoul par rapport à la voie

Sur Place de Griffoul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 3 Place de Griffoul se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de Griffoul par rapport à Montazels et à Aude

À Montazels, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de Griffoul se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Montazels et -23.48 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazels a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 1 946 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Caire, 11190 Montazels(1,568 €)

Impasse de l’Eglise, 11190 Montazels(1,509 €)

Rue du Griffoul, 11190 Montazels(1,521 €)

Rue de la Croix de Mai, 11190 Montazels(1,452 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place de Griffoul

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de Griffoul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.