8 bis Chemin du Moulin, 11190 Montazels

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 488 €

de 1 000 € à 1 732 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Chemin du Moulin, 11190 Montazels, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°8 et de 4.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 8 bis Chemin du Moulin, 11190 Montazels

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montazels.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine monumentale à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montazels - Gare Sncf à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Chemin du Moulin dans son marché local

Prix du 8 bis Chemin du Moulin par rapport à la voie

Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 8 bis Chemin du Moulin se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Chemin du Moulin par rapport à Montazels et à Aude

À Montazels, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin du Moulin se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Montazels et -24.7 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazels a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 1 946 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Griffoul, 11190 Montazels(1,521 €)

Impasse de l’Eglise, 11190 Montazels(1,509 €)

Impasse des Chênes, 11190 Montazels(1,717 €)

Chemin du Pla, 11190 Montazels(1,539 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Chemin du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Chemin du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.