8 Chemin des Cerisiers, 11190 Montazels

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 682 €

de 1 298 € à 2 121 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Chemin des Cerisiers, 11190 Montazels, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 8 Chemin des Cerisiers, 11190 Montazels

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montazels.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montazels - Garenaud à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 796 mètres

Ventes au 8 Chemin des Cerisiers

Une vente a été recensée au 8 Chemin des Cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2020

138 000 €(1 533 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

8 Chemin des Cerisiers, 11190 Montazels

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin des Cerisiers dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Cerisiers par rapport à la voie

Sur Chemin des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 8 Chemin des Cerisiers se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Cerisiers par rapport à Montazels et à Aude

À Montazels, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Cerisiers se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Montazels et -14.88 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazels a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 1 946 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Pecherault, 11190 Montazels(1,886 €)

Chemin des Sources, 11190 Montazels(1,782 €)

Chemin de Brimort, 11190 Montazels(1,839 €)

Avenue de Carcassonne, 11190 Montazels(1,647 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin des Cerisiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Cerisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.