9 Avenue de la Gare, 11190 Montazels

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 607 €

de 1 238 € à 1 895 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Avenue de la Gare, 11190 Montazels, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°7 et de 8.29 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 9 Avenue de la Gare, 11190 Montazels

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montazels.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine monumentale à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montazels - Gare Sncf à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 700 mètres

Ventes au 9 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 9 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2025

154 000 €(1 656 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

9 Avenue de la Gare, 11190 Montazels

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 9 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 9 Avenue de la Gare se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de la Gare par rapport à Montazels et à Aude

À Montazels, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Gare se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Montazels et -18.59 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazels a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 1 946 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Pont Neuf, 11190 Montazels(1,467 €)

Lotissement du Bosquet Chemin du Pla, 11190 Montazels(1,560 €)

Chemin du Pla, 11190 Montazels(1,542 €)

Route de la Chapelle, 11190 Montazels(1,441 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.