7 Avenue de Carcassonne, 11190 Montazels

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 257 € à 2 301 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Avenue de Carcassonne, 11190 Montazels, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°9 et de 5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 7 Avenue de Carcassonne, 11190 Montazels

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montazels.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montazels - Garenaud à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 689 mètres

Ventes au 7 Avenue de Carcassonne

Une vente a été recensée au 7 Avenue de Carcassonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2023

130 000 €(1 970 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

7 Avenue de Carcassonne, 11190 Montazels

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de Carcassonne dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Carcassonne par rapport à la voie

Sur Avenue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 7 Avenue de Carcassonne se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Carcassonne par rapport à Montazels et à Aude

À Montazels, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Carcassonne se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de Montazels et 1.97 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazels a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 1 946 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Sources, 11190 Montazels(1,782 €)

Chemin de Pecherault, 11190 Montazels(1,886 €)

Chemin des Cerisiers, 11190 Montazels(1,620 €)

Chemin de Brimort, 11190 Montazels(1,839 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Carcassonne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Carcassonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.