40 Avenue de Carcassonne, 11190 Montazels
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue de Carcassonne, 11190 Montazels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montazels.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montazels - Garenaud à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Carcassonne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Carcassonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Carcassonne dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 40 Avenue de Carcassonne se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Carcassonne par rapport à Montazels et à Aude
À Montazels, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Carcassonne se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Montazels et -23.4 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazels a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 1 946 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue de Carcassonne
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Carcassonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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