32 Avenue de Carcassonne, 11190 Montazels
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue de Carcassonne, 11190 Montazels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Montazels.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montazels - Garenaud à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 947 mètres
Ventes au 32 Avenue de Carcassonne
Les 2 ventes au 32 Avenue de Carcassonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Carcassonne dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 32 Avenue de Carcassonne se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Carcassonne par rapport à Montazels et à Aude
À Montazels, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Carcassonne se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Montazels et -7.84 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazels a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 1 946 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue de Carcassonne
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Carcassonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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