22 Avenue de Carcassonne, 11190 Montazels

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 325 €

de 1 136 € à 2 117 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Avenue de Carcassonne, 11190 Montazels, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°24 et de 6.49 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 22 Avenue de Carcassonne, 11190 Montazels

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montazels.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montazels - Garenaud à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 874 mètres

Ventes au 22 Avenue de Carcassonne

Une vente a été recensée au 22 Avenue de Carcassonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 janvier 2025

110 000 €(1 222 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

22 Avenue de Carcassonne, 11190 Montazels

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Carcassonne dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Carcassonne par rapport à la voie

Sur Avenue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 22 Avenue de Carcassonne se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Carcassonne par rapport à Montazels et à Aude

À Montazels, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Carcassonne se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Montazels et -32.88 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazels a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 1 946 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Sources, 11190 Montazels(1,782 €)

Chemin de Pecherault, 11190 Montazels(1,885 €)

Chemin des Cerisiers, 11190 Montazels(1,617 €)

Chemin de Brimort, 11190 Montazels(1,837 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Carcassonne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Carcassonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.