2 Avenue de Carcassonne, 11190 Montazels

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 972 €

de 1 259 € à 2 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Carcassonne, 11190 Montazels, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue de Carcassonne, 11190 Montazels

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montazels à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 492 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montazels - Garenaud à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 628 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Carcassonne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Carcassonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Carcassonne dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Carcassonne par rapport à la voie

Sur Avenue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 2 Avenue de Carcassonne se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Carcassonne par rapport à Montazels et à Aude

À Montazels, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Carcassonne se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de Montazels et -0.2 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazels a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 1 946 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Sources, 11190 Montazels(1,782 €)

Chemin de Pecherault, 11190 Montazels(1,886 €)

Chemin des Cerisiers, 11190 Montazels(1,620 €)

Chemin de Brimort, 11190 Montazels(1,839 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Carcassonne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Carcassonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.