2 Avenue du Moulin de Salles, 11380 Mas-Cabardès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

720 €

de 489 € à 958 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Moulin de Salles, 11380 Mas-Cabardès, affiche un prix moyen de 720 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et de 3.49 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Avenue du Moulin de Salles, 11380 Mas-Cabardès

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Mas-Cabardès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 229 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0589 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0527 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Moulin de Salles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Moulin de Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Moulin de Salles dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Moulin de Salles par rapport à la voie

Sur Avenue du Moulin de Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 750 €/m². Avec un prix moyen de 720 €/m², le 2 Avenue du Moulin de Salles se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Moulin de Salles par rapport à Mas-Cabardès et à Aude

À Mas-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Moulin de Salles se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Mas-Cabardès et -63.56 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mas-Cabardès a baissé de 5.73 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 583 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 741 €/m² sur la période récente.