9 Rue du Muscat, 11800 Marseillette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 698 €

de 1 473 € à 1 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Muscat, 11800 Marseillette, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°12 et de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 9 Rue du Muscat, 11800 Marseillette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Marseillette.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Nelson Mandela à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Muscat

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Muscat dans son marché local

Prix du 9 Rue du Muscat par rapport à la voie

Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 9 Rue du Muscat se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Muscat par rapport à Marseillette et à Aude

À Marseillette, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Muscat se situe 36.17 % au-dessus de la moyenne de Marseillette et -14.07 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillette a baissé de 39.56 % sur 1 an et augmenté de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2023 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Route de Badens, 11800 Marseillette(1,696 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue du Muscat

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Muscat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.